Was können wir für Sie tun?

Gebäudetechnische Anlagen befinden sich in praktisch allen Gebäuden. Neben der Konzeption und bedarfsgerechten Planung dieser Anlagen übernehmen wir auch die Fachbauleitung für die technischen Gewerke vor Ort. Als Schnittstelle zwischen Bauherrn, Architekt und ausführendem Unternehmen werden Sie von uns stets kompetent vertreten.

K5Ingenieure - das steht für die fünf Kompetenzfelder unserer Planung:

• Sanitärtechnik
• Heizungstechnik
• Kältetechnik
• Raumlufttechnik
• Energietechnik

Bei Projektanforderungen, die über unsere Kernkompetenzen hinausgehen, stehen uns verlässliche und leistungsstarke Partner in allen Bereichen der technischen Gebäudeausrüstung zur Seite. Wir planen gemäß Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der aktuellsten Fassung. Leistungstiefe und Leistungsumfang sollten individuell und dem jeweiligen Objekt entsprechend angepasst und vereinbart werden. Die folgende Zusammenfassung gibt einen kleinen Überblick:

Vorplanung (Leistungsphase II)

• Analyse der Grundlagen
• Erarbeiten eines Konzepts mit überschlägiger Auslegung der wichtigen Systeme und Anlagenteile
• Aufstellen eines Funktionsschemas
• Klären und Erläutern wesentlicher Zusammenhänge
• Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden und anderen Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit
• Mitwirken bei der Kostenschätzung

Entwurfsplanung (Leistungsphase III)

• Durcharbeiten des Planungskonzepts bis zum vollständigen Entwurf
• Festlegen aller Systeme und Anlageteile
• Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung
• Abstimmungen für die Tragwerksplanung
• Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
• Mitwirken bei der Kostenberechnung und der Kostenkontrolle
• Genehmigungsplanung
• Erarbeiten der Vorlagen für die Genehmigungen
• Vervollständigen und Anpassen der Unterlagen, Beschreibungen und Berechnungen
  

Ausführungsplanung (Leistungsphase V)

• Durcharbeiten bis zur ausführungsreifen Lösung
• Darstellung der Anlagen mit Dimensionen
• Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen

Vergabe (Leistungsphase VI & VII)

• Ermitteln von Mengen und Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen
• Prüfen und Werten der Angebote
• Erstellen eines Vergabevorschlages
• Mitwirken beim Kostenanschlag, Kostenkontrolle und Auftragserteilung

Bauüberwachung (Leistungsphase VIII)

• Einweisung der Installateure
• Überwachen der Ausführung des Objektes
• Zeitplan kontrollieren und Bautagebuch führen
• Fachtechnische Abnahme der Leistungen und Feststellen der Mängel, Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran
• Überwachung der Mängelbeseitigung
• Rechnungskontrolle

Besondere Leistungen

• Machbarkeitsstudien
• Bedarfsanalysen und Bedarfsdefinitionen
• Ökonomische/energetische/ökologische Impact- Studien
• Planung und Überwachung von Instandhaltung und Wartung
• Generalkoordination für die Auftragsvergabe
• Beratungsleistungen
• Gutachterliche Untersuchungen

Aufführung auf Grundlage der HOAI 2009. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit (gekürzte Fassung). Alle Angaben ohne Gewähr.